パークサイドにし新町

大分県大分市中央町四丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩12分
2005年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造

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11階 / 96.67㎡の場合

相場

1,592

2,483

3,375

4,266

AI査定結果

推定相場価格

2,929万円

30.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,483万円〜3,375万円

25.7万円/㎡〜34.9万円/㎡

推定賃料

14.2万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年11月30日

パークサイドにし新町

2,980万円（30.8万円/㎡）/ 11階 / 96.67㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/02	2,980万円	30.8万円	11階	96.67㎡	4LDK	南
2025/06/02	2,980万円	33.9万円	7階	87.88㎡	4LDK	南
2025/02/09	3,280万円	37.3万円	7階	87.88㎡	4LDK	南
2025/01/27	3,480万円	36.0万円	13階	96.6㎡	5LDK	南
2025/01/18	3,480万円	38.1万円	13階	91.25㎡	5LDK	南
2024/08/21	3,480万円	36.0万円	13階	96.67㎡	5LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.46万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/02	パークサイドにし新町大分市中央町四丁目	大分駅12分	2,980万円	30.8万円	96.67㎡	4LDK	11階 / 15階建	南	2005年	56戸	SRC
2024/03/04	サーパス王子弐番館大分市王子町	西大分駅11分	2,980万円	30.3万円	98.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	2008年	70戸	SRC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/11/04	グランドパレス王子中町大分市王子中町	西大分駅14分	2,250万円	30.4万円	73.94㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	37戸	SRC
2025/05/17	ダイアリー王子南大分市王子南町	大分駅22分	2,580万円	28.4万円	90.72㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	2003年	18戸	SRC
2025/01/29	アドバンス21春日の杜大分市勢家町四丁目	大分駅26分	2,280万円	30.5万円	74.8㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/05/28	サーパス学園前大分市王子南町	西大分駅15分	2,250万円	26.5万円	84.78㎡	4LDK	7階 / 8階建	南	2001年	46戸	RC
2025/10/28	アドバンス21西春日大分市西春日町	大分駅21分	2,480万円	31.9万円	77.65㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2008年	42戸	SRC
2024/10/07	レジオン中春日大分市中春日町	西大分駅18分	2,250万円	23.3万円	96.38㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2006年	42戸	SRC
2025/11/04	サーパス東春日大分市東春日町	大分駅20分	2,500万円	32.2万円	77.7㎡	2LDK	5階 / 12階建	南	2007年	33戸	SRC
2024/03/24	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,980万円	23.4万円	84.52㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2001年	58戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	24.2万円	91.01㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2025/06/24	リビオ春日アルテヴィア大分市新町	大分駅14分	3,290万円	33.4万円	98.47㎡	4LDK	5階 / 15階建	南	2005年	28戸	RC
2023/12/26	ファーネストマンション春日大分市新町	大分駅14分	2,680万円	30.6万円	87.46㎡	4LDK	8階 / 15階建	南	2008年	70戸	SRC
2025/10/04	サーパス千代町大分市千代町四丁目	大分駅18分	2,880万円	31.5万円	91.53㎡	4LDK	5階 / 8階建	西	2001年	42戸	RC
2024/07/21	グリーンヒル高砂町大分市高砂町	大分駅10分	2,350万円	25.9万円	90.75㎡	4LDK	5階 / 15階建	南西	2002年	76戸	SRC
2025/02/28	アスティオン高砂大分市高砂町	大分駅13分	2,180万円	23.8万円	91.58㎡	4LDK	3階 / 15階建	南西	2001年	41戸	SRC
2025/10/29	アスティオン堀川大分市都町三丁目	大分駅17分	2,180万円	28.6万円	76.14㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2002年	56戸	SRC
2025/10/17	JGMヴェルデにじが丘弐番館大分市大字三芳	南大分駅33分	2,200万円	23.4万円	93.82㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2024/10/06	エイルマンション千代町大分市千代町一丁目	大分駅17分	2,680万円	32.8万円	81.66㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2006年	65戸	SRC
2025/03/30	グランフォーレ中島ルネッサンス大分市中島西二丁目	大分駅19分	2,780万円	34.1万円	81.52㎡	4LDK	8階 / 12階建	西	2008年	53戸	RC
2024/03/19	サーパス西大道大分市西大道二丁目	大分駅19分	2,880万円	29.8万円	96.52㎡	4LDK	1階 / 10階建	南東	2006年	39戸	RC
2024/07/15	ロフティ中島ガーデンシティ大分市中島西一丁目	大分駅33分	2,980万円	28.5万円	104.4㎡	4LDK	13階 / 14階建	東	2002年	60戸	SRC
2025/10/01	アスティオン末広大分市末広町二丁目	大分駅6分	2,780万円	32.7万円	84.96㎡	1LDK	12階 / 15階建	南	2004年	70戸	SRC
2025/08/11	パークサイド大みち町大分市大道町三丁目	大分駅11分	2,680万円	27.8万円	96.54㎡	3LDK+S	12階 / 14階建	南	2001年	38戸	SRC
2025/09/02	ファンテージ大道大分市大道町三丁目	大分駅13分	3,400万円	36.1万円	94.06㎡	4LDK	10階 / 15階建	南東	2008年	70戸	SRC
2025/10/17	エイルマンション大道コンフォート大分市大道町二丁目	大分駅10分	3,750万円	34.0万円	110.25㎡	4LDK+S	13階 / 13階建	南東	2003年	94戸	SRC
2025/06/02	グランドパレスアンヴィーネ大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,680万円	31.3万円	85.5㎡	4LDK	3階 / 14階建	南西	2004年	52戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

27.0万円/㎡

前年比-4.9%

大分市

32.1万円/㎡

前年比+13.0%

マンション概要

マンション名	パークサイドにし新町
所在地	大分県大分市中央町四丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩12分
築年月	2005年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

パークサイドにし新町

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